ЖК «Лесобережный»
Московская область, Красногорский район, село Николо-Урюпино.
м. Строгино (15-25 минут на машине)
От 1 600 000 рублей
От 68 000 руб. за кв.м.
Расположение
Новый масштабный проект от Urban Group расположится на берегу реки Липки, в селе Николо-Урюпино Красногорского района Московской области. Экогород «Лесобережный» строится возле Опалиховского леса.
Общее описание
По планам застройщика, здесь появится 0,6 миллионов квадратных метров недвижимости. На территории в 70 гектаров будет построено 43 дома высотой от 4 до 6 этажей, а также объекты инфраструктуры. Запланировано несколько очередей строительства, сдаваться они будут поочередно, до 2022 года. Проект зданий выполнен архитектором Максимом Атаянцем. В центре микрорайона расположится Парк (сохранённый лесной массив Опалиховского леса), вокруг которого и будут строиться кварталы. Вдоль реки «Липки», которая протекает через территорию ЖК, будут обустроены прогулочные дорожки и места для отдыха. Пешеходный мост будет разделять прогулочную зону от проезжей.
Транспортная доступность
Транспортного сообщения с Москвой или близлежащими городами нет. Но на время строительства «Урбан Групп» запустили бесплатные маршрутные такси, которые помогут доехать до новостроек. В дальнейшем планируется построить выезд на Новорижское шоссе, дорога до МКАД по которому займёт 15-20 минут.
Жилой фонд
Все дома в жилом комплексе разделены на три класса: Классика, Суперкомфорт, New Бизнес.
В каждом из них свой формат жилья. «Классика» представляет стандартные квартиры одно-, двух-, трёх- или четырехкомнатные. В «Суперкомфорт» представлено жилье с увеличенной площадью и эксклюзивный варианты, в которых есть террасы, французские окна, окна в ванной комнате. В доме "New Бизнес" в планировках квартир предусмотрены кладовые и гардеробные комнаты, прачечные и зимний сад. Высота потолков от 2.70 до 5 метров.
1-комнатные квартиры - от 19.70 до 88.90 кв.м. / от 1.8 до 9.5 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 37.20 до 96.40 кв.м. / от 3.2 до 12.9 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 55.20 до 106.70 кв.м. / от 4.8 до 14.9 млн. руб.
4-комнатные квартиры - от 78.70 до 122.90 кв.м. / от 8.8 до 15.9 млн. руб.
Для детей
Закрытые для транспорта двор будут обустроены современными детскими игровыми и спортивными площадками. Планируется строительство двух больших детских садов на и школа почти на 2000 учащихся.
Инфраструктура
Сейчас здесь нет никакой инфраструктуры, но планируется развитие собственной. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения в которых разместятся магазины, кафе, салоны красоты, сервисные службы и дом быта. Также в планах застройщика обеспечение микрорайона социальными объектами инфраструктуры. На территории будет построено 2 детских сада, школа, поликлиника.
Паркинг
В общей сложности, застройщик предусмотрел создание 6450 машиномест на гостевой парковке, подземном или крытом наземном паркинге.
Застройщик
Urban Group (Урбан Групп)
Ипотека
Ипотечные программы представлены следующими банками-партнерами: Абсолют банк, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, Металлинвестбанк, ФК Открытие, Промсвязьбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Возрождение, АИЖК, Дельта Кредит, Совкомбанк, СМП Банк, РайффайзенБанк, Тинькофф банк, Уралсиб.
